trois illustrations des règles de l'épargne

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Comparatif de l'épargne logement

Le Plan Épargne Logement et le Compte Épargne Logement sont complémentaires, et il peut être opportun de les détenir conjointement. Dans ce cas, ils doivent obligatoirement être ouverts dans le même établissement financier.

Synthèse du CEL et du PEL

Ces deux produits permettent d'épargner dans des conditions fiscalement intéressantes puis d'emprunter en utilisant les droits à prêts obtenus pour mener à bien une opération immobilière.

Cependant, le compte et le plan épargne logement ont des caractéristiques de taux, de durée de détention et de disponibilité des capitaux qui leur sont propres.

Le PEL permettant d'obtenir un prêt plus élevé et étant mieux rémunéré devrait être privilégié, mais par contre, il n'offre pas la souplesse du CEL pour le placement de liquidités.

Le tableau suivant résume et rappelle leurs principales différences. Une information plus complète se trouve sur les pages les présentant.

	CEL	PEL
Taux	0,50% + prime	1,00% + prime
Variation du taux	Révisable en fonction de celui du Livret A.	Fixé à l'ouverture du plan.
Plafond des dépôts	15 300 €	61 200 €
Versements	Libres.	Réguliers obligatoires. Libres possibles.
Retraits partiels	Libres.	Impossibles.
Durée minimale	18 mois	4 ans
Prêt maximum	23 000 €	92 000 €

Pour ces deux placements, la prime n'est attribuée que si les droits à prêt sont utilisés pour souscrire un emprunt immobilier. Toutefois, la prime est toujours accordée pour les PEL ouverts avant décembre 2002.

Des informations relatives au prêt épargne logement que l'on peut obtenir après la phase d'épargne du compte et du plan épargne logement peuvent être consultées sur ce guide du crédit présentant les différentes catégories de prêts immobiliers.

Page mise à jour le 11 décembre 2016.

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